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山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家战略
2011年01月07日00:03新华网
新华网济南1月6日电（记者袁军宝、陈灏）山东省政府6日晚间通报，国务院已正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，这标志着山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家战略，成为国家海洋发展战略和区域协调发展战略的重要组成部分。
据山东省政府介绍，1月4日，国务院以国函〔2011〕1号文件批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，这是“十二五”开局之年个获批的国家发展战略，也是我国个以海洋经济为主题的区域发展战略。
山东省政府表示，《规划》的批复实施，是我国区域发展从陆域经济延伸到海洋经济、积极推进陆海统筹的重大战略举措，标志着全国海洋经济发展试点工作进入实施阶段。依据《规划》，山东半岛蓝色经济区的战略定位是：建设具有较强国际竞争力的现代海洋产业集聚区、具有世界先进水平的海洋科技教育核心区、国家海洋经济改革开放先行区和全国重要的海洋生态文明示范区。
根据《规划》提出的目标，到2015年，山东半岛蓝色经济区现代海洋产业体系基本建立，综合经济实力显著增强，海洋科技自主创新 能力大幅提升，海陆生态环境质量明显改善，海洋经济对外开放格局不断完善，率先达到全面建设小康社会的总体要求；到2020年，建成海洋经济发达、产业结构优化、人与自然和谐的蓝色经济区，率先基本实现现代化。
山东半岛是我国的半岛，是环渤海地区与长江三角洲地区的重要接合部、黄河流域地区最便捷的出海通道、东北亚经济圈的重要组成部分。山东半岛蓝色经济区规划主体区范围包括山东全部海域和青岛、东营、烟台、潍坊、威海、日照6市及滨州市的无棣、沾化2个沿海县所属陆域，海域面积15.95万平方公里，陆域面积6.4万平方公里。
山东省政府表示，在新形势下，大力发展海洋经济，加快建设山东半岛蓝色经济区，有利于拓展国民经济发展空间，维护国家战略安全；有利于加速形成新的经济增长极，完善我国沿海整体经济布局；有利于推进海洋生态文明建设，促进海洋经济可持续发展；有利于提高海洋经济国际合作水平，深化我国沿海开放战略，意义十分重大。
山东省政府介绍，国务院指出，建设好山东半岛蓝色经济区，是深入贯彻落实党的十七届五中全会精神的重大举措，关系到我国实施海洋发展战略和完善区域发展总体战略的全局，各有关方面要进一步提高认识，密切合作，开拓进取，扎实工作，共同推动山东半岛蓝色经济区又好又快发展。
国务院要求，《规划》实施要高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，认真落实党的十七届五中全会精神，突出科学发展主题和加快转变经济发展方式主线，以深化改革为动力，优化海洋经济结构，加强海洋生态文明建设，提高海洋科教支撑能力，创新体制机制，推动海陆联动发展，推进海洋综合管理，将山东半岛蓝色经济区建设成为具有国际先进水平的海洋经济改革发展示范区和我国东部沿海地区重要的经济增长极。
由以上这篇国家新闻可以明确的恭喜山东、恭喜威海、恭喜乳山银滩！为什么？可能对于内陆人来说平常不太了解、关注这个区域，但对于我们旅游地产行业的从业者和已经购买和在关注的朋友们来说可说是天大的喜讯。也敬请所有的各行业朋友来了解、来关注山东威海，关注能给您带来价值的投资焦点。
自2002年以后，山东经济开始被国家重视，因为这里稀缺的不可再生资源：海洋经济、海岸线资源...可谓从全球的眼光来看，哪个临海的国度和地区的经济都是高度重视和快速发展得焦点，但对于中国在以前还未非常重视这一区域，但自从靠海靠港口的城市迅速崛起和发展带给国家更多的机遇和价值的时候，现在已经越来越少有“处女级”海滨资源，稀缺性和珍贵性不言而喻。无论在中国，是在广东、上海还是美丽的海南，每一个海洋区域都发挥着不同的作用和价值，都在被国家大力的开发和支持着，现在已经越来越趋于成熟和饱和状态。幸运的是我们这一届的英明，并且赶上了这样的“机遇盛宴”。山东半岛是中国版图上仅有的最后拿出来的“珍藏式”的海洋经济区，这片蓝色经济区即将上演全球瞩目的经济腾飞和创造崭新的历史辉煌。完全可以说，山东的海洋经济是中国最重要的最后一张可开发的“黄金”。
这么几年来，随着各地房地产业的发展，带动了各个城市群经济快速发展。山东半岛不是内陆城市，是以旅游业、海产品、贸易为主的轻工业科技高效区域，是未来与海南一样上升为国际性的区域，如今在山东拥有国家AAAA级旅游度假区的威海乳山银滩正是不断吸引有眼光的各国各地投资者的一颗明珠。这里的海景房可谓依山傍海，得天时、地理之优越；气候、环境在全国都是首屈一指，具备最适合人类居住的国际称号；房价走势平稳的在上升，积聚着众多国际、国内的大型旅游开发项目，吸引着更多人来往于此，选择度假、旅游、养生、休闲、居住、投资多重功效的享受。目前从2002年开始发展之初到现在房价已经平稳上涨了很多，当然目前还未到真正升值的大趋势阶段，不过已经从去年到现在更加备受各界人士的关注和好评，从全国各地踊跃的购房团一车车的人流涌向威海乳山银滩，火爆的购房场面可以看出，有超前眼光和意识的人很多。聪明的人都明白，在中国搞投资、发展需要看国家政策局势，现在又一次强有力的证明，国家战略正式批准山东半岛成为蓝色经济区，即将带动整个胶东半岛经济腾飞，特别是威海乳山银滩就在整个经济区版图的核心支点，这将是更值得投资的区域，我们完全可以相信，放眼未来在这里购买和投资海景房的朋友必定如获至宝般的丰收和欣喜，这是事实胜于雄辩的一次机遇！
现在购买海景房是国家政策支持更加开始明朗化的初期，正是抢购和必须进入的有利时期，超不过3年，海景房将会倍增迅速，因为这里目前的价格还存在着广阔的空间，有了国家的战略实施和支持力度的保驾护航，谁再犹豫不决可真是又一次眼睁睁错过了旅游地产投资的黄金时期，海景房即将进入升值快车道！
现在均价4000元/平米，离青岛、大连等地一线海景房均价15000元/平方米-20000元/平方米的价格还有很大空间，跟海南更是很大距离，所以更适合投资购买。另外，由深港澳地区、海南等临海区域的发展历程，曾经国家战略部署的成功发展实例可应正未来山东半岛沿海区域的海景房价值都会成几倍的增值，有着很强的上升趋势，这片稀缺资源即将成为绝版的投资，山东半岛的黄金时代来了，海景房的春天到了！