翰林名苑－银滩海景房

翰林名苑 沙盘讲解

大家好，欢迎来到银滩来到 我们翰林名苑，我是现场的置业顾问☆☆☆，下面由我给大家简单介绍银滩以及我们小区的基本情况！
       银滩是国家AAAA级旅游度假区，位于山东半岛的东南端，地处于的旅游城市烟台、威海、青岛三市的中心地带，去三个城市的车程均在一个小时，因此形成了典型的一小时经济圈。它南邻黄海与韩国、日本隔海相望，济、威铁路、309国道和青威高速穿境而过，海陆空的交通都十分方便，而且环半岛的轻轨铁路以及通往韩国、日本的海底隧道也即将在今年开始动工。在全国的各大省市之中，山东省的交通排名全国第二。
银滩属于暖温带海洋性季风气候，年平均气温在12、3摄氏度，素有“东方夏威夷”之美誉。绵延21、7公里的沙滩，坡缓滩平、细腻松软、洁白如银，沙滩磁含量和海水质量都达到国家一级标准，空气中的负氧离子含量之高也是世所罕见，您长期居住在此不仅可以减缓呼吸系统的相关疾病，对高血压、心脏病和心脑血管疾病的患者也有很好的疗效，同时可以治疗脚气和皮肤病。这里的百岁老人占全国四分之一，所以说这里是您投资、休闲、度假、养老为一体的，为此新华社原社长穆青先生曾提书“天下滩”。
     翰林名苑小区就位于整个海岸线的中东部——文化教育区，是整个银滩建在山东省外事翻译学院校内的开发项目，学院是以外语、外事、外经、外贸、计算机为特色，集八大语系，20多个专业的综合性高校，大学总占地面积2000多亩，共有在校师生一万多人，同时北京音乐学院和中央美院也将于年底在此设立分院。整个大学是一座花园式的高等学府，是我们整个小区的后花园。
   小区的正北方向便是银滩标志性的旅游景点——多福山，景区内共有主题景点20余个，是山东半岛最早的道教发祥地，每年农历的4、15——4、18的庙会，烧香、祈福的人数达4万之多。小区坐山面海，其山山势突兀，远处观之：形如一尊大佛盘膝而坐；站在山顶可清楚的看到前朱雀.后玄武.左青龙.右白虎的景观，在全国也是罕见的风水宝地。
小区门前便是海滨旅游主道——长江路，通往市区的6路车和环转海边的1路车都从小区门前经过，北侧又是通往市区和威海的主干路——银金大道，往东、往西开车仅十分钟就可以到达青威高速。门前便是银滩的海水浴场——第三浴场，细腻而洁白的沙滩、碧波荡漾的海面，推开您的窗户，其美景将被您尽收眼底。西南方向便是韩国投资的东方如意国际城，主要以度假、休闲、为主题，内部设有高尔夫球场、马驹俱乐部、国际游艇码头等等的高品质设施，是您在此度假的。再往南走瞬间到达银滩的旅游景点，有三观亭、宫家岛.和尚洞.仙人桥. 大拇指广场.福如东海文化园等等众多旅游景点.真可谓处处能观景，度假好休闲。
翰林名苑小区是由乳山市富大房地产有限公司全资开发，是继观海听涛小区后的又一杰作；本公司是国家二级资质集开发、建筑、装饰、销售、物业为一体的五大企业，专业的技术和设备为您打造健康、舒适的人居环境。整个小区是以旅游度假为主题的高尚社区，以度假酒店.滨海标准公寓.洋房住宅区组成，打造使用合理，景观优美的高品质花园社区，成为黄海之滨的一道亮丽风景线。小区的总占地的面积是14万多平方米，共由38栋群楼组成，整个小区建设错落有位，优雅别致，中心位置为多层花园式洋房，一楼赠送私家花园、顶层赠送空中洋房，东侧为17+1层小高层.西侧和后侧为27、33层高层住宅，整体布局使小区蔚为壮观，而且还充分的保证了每一户的采光.观海效果，其观海率达80%以上，高视觉的空中观海，足以体现人居生活品味之高；保证了生活、工作、休息的必备需要，小区采用了以人为本的原则——人、车分流，南边长江路的大门是小区的人行路口，小区内业主的步行出入；西侧衡山路的出入口小区内业主的车辆出入，造就人性化的亲切、方便、和谐、舒适的生活环境。在小区的景观方面，我们坚持“生态、环保”的设计理念，以环保为重点。景观优美. 布局错落，区内设有10大主题景点，东入口广场.欧陆风情驿站.上善碧落.意境园.南入口广场.景观步道.雅亭赏月. 休闲广场.静怡园（讲的同时增加肢体语言，指示景点的具体位置）小区的东面有一条人工湖，清澈的湖水建立了由社区通往大学的一座架桥，将两个不同的世界融为一体；架桥上建有凉亭，您可以在此赏湖、垂钓，陶冶情操；闲暇之余还可以到大学里打球、散步，充分的感受到年轻人的气息和浓郁的书香氛围。小区门前的绿化景观带精心设计，打造出一个将休闲.溶为一体的小型花园，供业主尽情的享受大自然带来的愉悦。小区的中心喷泉广场设有中心会所，会所内设有健身厅、棋牌社、台球室；乒乓球室等等供广大业主休闲；小区的后花园还设有幼儿园，为我们的小天使们营造一份快乐、健康的成长环境 。 小区的绿地率达到45%，打造了纯生态的“天然氧吧”，使您足不出户便可坐拥花园般的享受；同时充分利用边角地块进行绿化，形成多层次、多方位的绿化景观，步行空间布置草地、树木、散步道、器械健身、小广场等等既美观又为大家提供了休闲、散步、交流、活动的场所。
小区的住宅面积由40平米--110平米不等，户型由一居至三居，给您留下了充分的选择余地，您可以根据自己的需求做出不同的选择。小区整体全部采用精装修，高贵、典雅的欧式风格，无处不体现着小区的时代特色。
小区的物业是由咱们开发商自己的物业公司——山海物业进行全面管理，物业设有24小时的红外摄像监控、保安巡逻、电子巡更等服务，车辆、人员的出入采用卡式智能管理，为广大的业主提供了生活上的方便。小区的多层物业费是每平方0、4元，高层为1元，山海物业为您提供了管家式的贴心服务，让您在小区内买的放心，住的安心。
以上就是我们整个银滩及翰林名苑小区的概况，如果您还有其他的疑问您可以咨询现场置业顾问，他们一定可以给您完美的解答，谢谢大家！